当前位置:网站首页资讯动态房地产行业周报:疫情影响逐渐减弱 成交额恢复中
房地产行业周报:疫情影响逐渐减弱 成交额恢复中

本周周报时间段选取:新房和二手房成交周数据选取时间段为2020 年2 月28日到2020 年3 月5 日,为2020 年第10 周,同比数据为2019 年第10 周。土地成交数据来自Wind 周数据,时间段为2020 年2 月24 日到2020 年3 月1日,为2020 年第9 周,同比数据为2019 年第9 周。重点跟踪股票周表现时间段为本周周一至周五,2020 年3 月2 日到2020 年3 月6 日。

2020 年第10 周新房成交情况:

本周30 大中城市新房成交面积为159.28 万平方米,环比上升36%,同比2019 年第10 周下降48%。其中一线城市销售面积29.48 万平方米,环比上升24%,同比2019 年第10 周下降55%。二线城市销售面积83.02万平方米,环比上升38%,同比2019 年第10 周下降44%。三线城市销售面积46.78 万平方米,环比上升40%,同比2019 年第10 周下降49%。

2020 年3 月1 日- 3 月5 日30 城累计成交面积115.04 万平方米,同比2019 年同时间段面积下降41%。一线城市累计成交面积19.67 万平方米,同比2019 年同时间段下降50%。二线城市累计成交面积62.28 万平,同比2019 年同时间段下降32%。三线城市累计成交面积33.09 万平,同比2019 年同时间段下降49%。

2020 年第10 周18 城二手房成交量情况:本周18 大中城市二手房成交量为77.68 万平方米,环比上升62.93%,同比下降42%,年内累计同比下降25%。

其中一线城市二手房成交面积24.76 万平方米,环比上升26.23%,同比下降25%,年内累计同比上升3%。二线城市二手房成交面积47 万平方米,环比增长94%,同比下降48%,年内累计同比下降35%。三线城市二手房成交面积5.92 万平方米,环比上升52%,同比下降45%,年内累计同比下降20%。

18 城3 月1-5 日累计二手房成交面积历史数据来看,2017 年为96.52 万平(同比-39.22%)、2018 年65.8 万平(同比-31.83%)、2019 年82.45 万平(同比+25.32%)、2020 年63.91 万平(同比-22.49%)。2020 年3 月1-5 日18 城二手房成交面积中,二线城市二手房成交量大幅下跌(39.46 万平,同比-30%),成为驱使18 城二手房成交面积同比下降主要因素。

2020 年第9 周百城土地供应和成交情况:本周土地供应面积为830.57 万平方米,土地成交面积为324.1 万平方米,供销比2.56。2020 年第9 周土地出让金额为305.4 亿元,同比下降51.73%。本周全国土地溢价率为16%,同比上升7个百分点,一线城市为21%,同比上升10 个百分点,二线城市为15%,同比上升6 个百分点,三线城市为10%,同比上升5 个百分点。

风险提示:行政调控持续,融资政策持续收紧。

义乌市方圆建筑劳务有限公司  电脑版  手机版  浙江省义乌市机场路669号